Boulevard J F Kennedy, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
292 003 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 29 décembre 2025 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 23 décembre 2025 |
| 317 000 € | 5 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 7 | 4 décembre 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 20 novembre 2025 |
| 263 000 € | 4 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 27 | 1 octobre 2025 |
| 283 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 16 septembre 2025 |
| 187 000 € | 6 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 12 mai 2025 |
| 503 000 € | 4 336 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 29 | 25 avril 2025 |
| 235 500 € | 5 120 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2025 |
| 347 455 € | 6 317 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 27 novembre 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 21 novembre 2024 |
| 236 000 € | 5 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 8 novembre 2024 |
| 103 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 14 octobre 2024 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 8 octobre 2024 |
| 385 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 19 | 22 juillet 2024 |
| 176 000 € | 3 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juillet 2024 |
| 123 700 € | 5 378 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 12 juin 2024 |
| 147 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 10 juin 2024 |
| 183 900 € | 6 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 27 mars 2024 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 1 mars 2024 |
| 109 700 € | 4 388 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 6 février 2024 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 21 septembre 2023 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 20 septembre 2023 |
| 157 500 € | 5 250 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 1 août 2023 |
| 185 500 € | 4 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 24 juillet 2023 |
| 422 000 € | 6 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 20 juillet 2023 |
| 350 000 € | 5 147 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 261 500 € | 5 230 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 33 | 2 mars 2023 |
| 261 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 22 février 2023 |
| 205 130 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 31 | 21 février 2023 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 15 février 2023 |
| 235 500 € | 5 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 30 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 846 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 29 | 29 décembre 2022 |
| 255 210 € | 3 646 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 2 décembre 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 1 décembre 2022 |
| 298 000 € | 5 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 17 octobre 2022 |
| 365 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 123 850 € | 4 587 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 25 mai 2022 |
| 292 003 € | 4 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 19 mai 2022 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 19 mai 2022 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 13 avril 2022 |
| 211 800 € | 743 €/m² | Local commercial · 285 m² | n° 23 | 4 avril 2022 |
| 400 000 € | 5 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 27 | 22 mars 2022 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2022 |
| 415 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 19 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 18 janvier 2022 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 5 novembre 2021 |
| 137 750 € | 3 826 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 25 octobre 2021 |
| 306 400 € | 4 377 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 19 | 11 octobre 2021 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 22 septembre 2021 |
| 163 872 € | 3 642 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juillet 2021 |
| 283 200 € | 4 568 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juin 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 33 | 16 juin 2021 |
| 168 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 15 juin 2021 |
| 166 200 € | 7 226 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 27 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.