Avenue Albert 1er, Le Cannet
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
522 500 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
721 700 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 446 800 € | 4 703 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 22 | 4 septembre 2025 |
| 713 000 € | 6 254 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2025 |
| 1 187 900 € | 12 504 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mars 2025 |
| 970 000 € | 11 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 21 | 1 novembre 2024 |
| 368 000 € | 5 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 1 496 384 € | 14 117 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 17 | 9 août 2024 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 29 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 15 | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 15 | 16 juillet 2024 |
| 770 000 € | 7 264 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 323 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 22 | 10 juin 2024 |
| 518 600 € | 5 893 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 267 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 9 février 2024 |
| 600 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2024 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 542 400 € | 6 780 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 7 août 2023 |
| 370 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 535 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 25 | 11 juillet 2023 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 17 | 12 mai 2023 |
| 202 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 4 | 26 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 305 555 € | 3 358 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 18 | 20 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 2 000 000 € | 8 547 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | n° 25 | 26 septembre 2022 |
| 377 150 € | 5 029 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 863 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 25 | 15 juin 2022 |
| 785 000 € | 8 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juin 2022 |
| 730 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2022 |
| 96 700 € | 5 372 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 650 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 15 février 2022 |
| 750 000 € | 6 881 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 11 | 7 février 2022 |
| 667 390 € | 5 018 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 8 | 23 décembre 2021 |
| 522 500 € | 6 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 16 décembre 2021 |
| 195 400 € | 7 816 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 15 décembre 2021 |
| 624 890 € | 5 630 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 8 | 17 novembre 2021 |
| 670 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 25 | 9 novembre 2021 |
| 600 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 8 | 18 octobre 2021 |
| 827 300 € | 6 566 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 25 | 30 août 2021 |
| 721 700 € | 5 638 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 25 | 27 août 2021 |
| 164 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 512 460 € | 5 631 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 18 | 30 juin 2021 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 9 juin 2021 |
| 730 000 € | 7 019 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 18 | 12 mai 2021 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 19 mars 2021 |
| 725 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 19 mars 2021 |
| 247 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.