Rue Jean Feraud, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 189 850 € | 3 723 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 25 | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 20 | 4 août 2025 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 3 juin 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 36 | 23 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 13 février 2025 |
| 312 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 9 | 14 novembre 2024 |
| 185 300 € | 15 442 €/m² | Appartement · 12 m² · 2 p. | n° 18 | 23 octobre 2024 |
| 153 000 € | 3 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 9 octobre 2023 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 25 septembre 2023 |
| 180 000 € | 729 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 32 | 18 août 2023 |
| 109 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 6 juillet 2023 |
| 480 100 € | 3 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 42 | 29 juin 2023 |
| 172 500 € | 4 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mai 2023 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 21 novembre 2022 |
| 264 000 € | 5 867 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 3 novembre 2022 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 42 | 24 août 2022 |
| 159 320 € | 2 795 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 4 août 2022 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 19 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 25 février 2022 |
| 45 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2022 |
| 156 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 4 février 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 15 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 20 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.