Allée des Bouleaux, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
329 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 270 200 € | 5 404 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 16 octobre 2025 |
| 140 800 € | 5 632 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 19 septembre 2025 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 septembre 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 15 septembre 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 425 940 € | 5 324 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 404 370 € | 5 184 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 26 mai 2025 |
| 304 300 € | 5 852 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 21 février 2025 |
| 425 570 € | 6 080 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 12 février 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 10 janvier 2025 |
| 217 500 € | 5 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2024 |
| 401 300 € | 5 497 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 16 septembre 2024 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 2 septembre 2024 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 26 août 2024 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 19 | 23 mai 2024 |
| 321 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 16 mai 2024 |
| 161 000 € | 5 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 8 avril 2024 |
| 329 000 € | 5 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 8 avril 2024 |
| 161 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 5 décembre 2023 |
| 307 400 € | 6 148 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 5 décembre 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 25 octobre 2023 |
| 490 000 € | 6 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 9 octobre 2023 |
| 364 850 € | 6 401 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 2 octobre 2023 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 173 000 € | 6 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 3 août 2023 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 375 000 € | 7 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2023 |
| 297 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 19 avril 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2023 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 21 février 2023 |
| 365 000 € | 5 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 27 janvier 2023 |
| 152 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 19 décembre 2022 |
| 342 000 € | 6 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 14 septembre 2022 |
| 245 000 € | 5 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 19 août 2022 |
| 178 600 € | 3 645 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 22 juin 2022 |
| 137 500 € | 5 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 16 juin 2022 |
| 183 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 147 500 € | 4 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 2 mai 2022 |
| 191 040 € | 2 895 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 24 mars 2022 |
| 257 000 € | 4 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 22 février 2022 |
| 350 000 € | 4 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 20 janvier 2022 |
| 307 500 € | 4 212 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 22 octobre 2021 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 24 septembre 2021 |
| 429 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 7 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 12 août 2021 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 298 500 € | 4 523 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 9 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2021 |
| 304 651 € | 4 352 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 6 juillet 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 30 juin 2021 |
| 112 500 € | 3 409 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 20 mai 2021 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mai 2021 |
| 176 200 € | 4 762 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 15 avril 2021 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 7 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2021 |
| 268 300 € | 4 707 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.