Avenue de Vaugrenier, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
437 500 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
588 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1130 | 19 décembre 2025 |
| 585 000 € | 4 916 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 822 | 15 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 29 septembre 2025 |
| 520 000 € | 7 536 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1214 | 26 septembre 2025 |
| 245 000 € | 5 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 29 août 2025 |
| 850 000 € | 7 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 1314 | 6 juin 2025 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 820 | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1337 | 3 avril 2025 |
| 580 310 € | 4 718 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 822 | 9 décembre 2024 |
| 1 300 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | n° 1214 | 22 novembre 2024 |
| 820 000 € | 5 290 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 1282 | 30 août 2024 |
| 1 325 000 € | 9 331 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 1214 | 26 juin 2024 |
| 241 500 € | 5 616 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 18 juin 2024 |
| 1 050 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | n° 1214 | 27 décembre 2023 |
| 480 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 822 | 20 juillet 2023 |
| 272 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1328 | 25 mai 2023 |
| 502 120 € | 4 565 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1337 | 11 avril 2023 |
| 242 000 € | 5 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 14 février 2023 |
| 588 500 € | 4 945 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 822 | 23 septembre 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 820 | 7 septembre 2022 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 820 | 31 août 2022 |
| 426 698 € | 3 586 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 822 | 28 juillet 2022 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 20 juin 2022 |
| 504 920 € | 5 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1214 | 13 juin 2022 |
| 989 800 € | 6 186 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 760 | 17 mai 2022 |
| 1 200 000 € | 6 977 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 1214 | 4 mars 2022 |
| 172 000 € | 6 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 820 | 2 mars 2022 |
| 500 000 € | 5 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1214 | 25 février 2022 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 820 | 3 février 2022 |
| 1 028 000 € | 6 853 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 1314 | 14 janvier 2022 |
| 1 007 000 € | 8 056 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 1214 | 12 janvier 2022 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 947 | 6 janvier 2022 |
| 214 491 € | 4 988 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 4 janvier 2022 |
| 1 055 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | n° 760 | 7 décembre 2021 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 820 | 6 décembre 2021 |
| 960 000 € | 6 761 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 1214 | 25 novembre 2021 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 822 | 15 septembre 2021 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 26 août 2021 |
| 465 600 € | 6 949 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1214 | 19 août 2021 |
| 213 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 820 | 3 août 2021 |
| 295 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 822 | 2 juin 2021 |
| 405 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1130 | 10 mai 2021 |
| 253 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 822 | 30 avril 2021 |
| 437 500 € | 5 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1337 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.