Rue des Reynes, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
240 750 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 17 décembre 2025 |
| 208 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 234 200 € | 5 204 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 24 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2025 |
| 323 000 € | 6 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 23 avril 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 12 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 13 janvier 2025 |
| 201 300 € | 5 297 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 282 220 € | 4 212 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 24 septembre 2024 |
| 199 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 23 septembre 2024 |
| 142 100 € | 3 739 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 17 septembre 2024 |
| 340 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 31 | 16 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 19 août 2024 |
| 209 800 € | 4 662 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juillet 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 3 | 26 février 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 174 000 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 113 m² | n° 7 | 27 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 236 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 18 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 8 décembre 2023 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 4 décembre 2023 |
| 82 500 € | 3 300 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 30 novembre 2023 |
| 320 300 € | 4 449 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 29 novembre 2023 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 17 juillet 2023 |
| 267 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 16 juin 2023 |
| 214 150 € | 4 283 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 22 mai 2023 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 4 mai 2023 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 46 | 4 avril 2023 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 1 mars 2023 |
| 235 900 € | 3 686 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 9 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 30 décembre 2022 |
| 400 000 € | 1 434 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 50 | 21 octobre 2022 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 12 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 9 août 2022 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 12 juillet 2022 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juin 2022 |
| 247 000 € | 3 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 27 juin 2022 |
| 187 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 248 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 180 550 € | 4 629 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 3 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mai 2022 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 11 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 7 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 30 mars 2022 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 3 mars 2022 |
| 103 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 4 février 2022 |
| 240 750 € | 3 762 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 27 octobre 2021 |
| 228 550 € | 3 571 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 30 septembre 2021 |
| 124 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 15 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 1 septembre 2021 |
| 223 500 € | 5 321 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juillet 2021 |
| 288 000 € | 3 740 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 28 juin 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 20 mai 2021 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 30 mars 2021 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 15 mars 2021 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mars 2021 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
134 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.