Rue Anatole France, Vieux-Condé
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 575 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 712 | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 476 | 31 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 662 | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 1299 | 30 décembre 2024 |
| 164 900 € | 2 061 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 395 | 26 avril 2024 |
| 135 000 € | 619 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 1009 | 15 janvier 2024 |
| 190 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 545 m² | Rue Anatole France | 18 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 330 | 26 octobre 2023 |
| 80 000 € | 672 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 686 | 4 septembre 2023 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 987 | 25 août 2023 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 685 | 28 juillet 2023 |
| 133 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 533 | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | n° 977 | 6 juillet 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | n° 9 | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 1069 | 8 février 2023 |
| 142 000 € | 490 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | n° 200 | 10 janvier 2023 |
| 76 000 € | 452 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 1001 | 13 octobre 2022 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 697 | 30 septembre 2022 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 971 | 26 septembre 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 312 | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 702 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 293 | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 1040 | 9 mai 2022 |
| 159 940 € | 2 104 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 188 | 14 mars 2022 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 902 | 3 mars 2022 |
| 80 000 € | 388 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 905 | 31 janvier 2022 |
| 72 000 € | 271 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 1088 | 21 décembre 2021 |
| 78 500 € | 1 570 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 631 | 12 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 543 | 29 septembre 2021 |
| 241 000 € | 873 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 404 | 3 septembre 2021 |
| 17 000 € | 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 1067 | 11 juin 2021 |
| 69 500 € | 914 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 1155 | 8 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 892 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.