Avenue Jean Mermoz, Le Cannet
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
388 850 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 47 | 18 décembre 2025 |
| 650 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 41 | 18 décembre 2025 |
| 501 235 € | 8 217 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 20 novembre 2025 |
| 403 800 € | 6 730 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 16 septembre 2025 |
| 420 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 9 septembre 2025 |
| 259 305 € | 4 630 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 6 août 2025 |
| 550 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 2 | 10 juillet 2025 |
| 1 730 140 € | 12 184 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 34 | 15 avril 2025 |
| 284 250 € | 5 076 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 34 | 14 avril 2025 |
| 1 057 678 € | 10 369 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 34 | 28 mars 2025 |
| 607 480 € | 4 278 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 34 | 27 mars 2025 |
| 340 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 8 novembre 2024 |
| 2 100 000 € | 10 881 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | n° 49 | 3 octobre 2024 |
| 345 300 € | 4 796 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 47 | 6 septembre 2024 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 6 juin 2024 |
| 388 850 € | 6 481 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 18 avril 2024 |
| 50 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 15 avril 2024 |
| 968 350 € | 4 747 €/m² | Appartement · 204 m² · 7 p. | n° 28 | 19 mars 2024 |
| 2 344 100 € | 5 860 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 17 | 1 février 2024 |
| 385 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 18 décembre 2023 |
| 440 700 € | 6 121 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 28 novembre 2023 |
| 870 000 € | 5 613 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 8 | 3 novembre 2023 |
| 284 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 3 août 2023 |
| 410 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 21 juillet 2023 |
| 590 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juillet 2023 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 26 juin 2023 |
| 257 080 € | 5 470 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 15 mars 2023 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2023 |
| 322 700 € | 4 482 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2023 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 9 janvier 2023 |
| 283 700 € | 4 728 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 511 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 800 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 60 | 13 octobre 2022 |
| 1 225 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 52 | 30 septembre 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 54 | 5 juillet 2022 |
| 439 450 € | 6 103 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juillet 2022 |
| 137 800 € | 7 656 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 20 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 18 | 17 février 2022 |
| 590 000 € | 6 629 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 57 | 14 février 2022 |
| 2 176 170 € | 12 801 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 1 005 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 34 | 31 janvier 2022 |
| 215 000 € | 5 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 14 janvier 2022 |
| 543 115 € | 4 416 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 2 | 24 novembre 2021 |
| 660 000 € | 5 077 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 60 | 8 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 24 | 18 octobre 2021 |
| 245 000 € | 4 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 34 | 14 septembre 2021 |
| 695 000 € | 6 814 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 27 juillet 2021 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juillet 2021 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 47 | 8 juin 2021 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 1 575 000 € | 5 198 €/m² | Maison · 303 m² · 7 p. | n° 16 | 20 avril 2021 |
| 249 000 € | 4 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 12 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 19 février 2021 |
| 501 000 € | 6 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.