Avenue de Grasse, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 265 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 367 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
265
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 18 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 102 | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 73 | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 12 décembre 2025 |
| 263 000 € | 3 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 102 | 10 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 21 | 5 décembre 2025 |
| 199 500 € | 4 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 73 | 28 novembre 2025 |
| 163 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 26 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 53 | 25 novembre 2025 |
| 210 000 € | 6 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 76 | 24 novembre 2025 |
| 136 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 17 novembre 2025 |
| 212 000 € | 6 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 81 | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 6 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 76 | 13 novembre 2025 |
| 428 800 € | 5 428 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 53 | 13 novembre 2025 |
| 161 750 € | 5 392 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 13 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 3 novembre 2025 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 3 novembre 2025 |
| 128 847 € | 4 956 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 25 septembre 2025 |
| 182 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 73 | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 81 | 28 août 2025 |
| 161 820 € | 6 224 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 18 août 2025 |
| 149 942 € | 5 998 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 5 août 2025 |
| 137 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 24 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | n° 83 | 23 juillet 2025 |
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 73 | 17 juillet 2025 |
| 222 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 102 | 11 juillet 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 76 | 30 juin 2025 |
| 308 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 102 | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 26 juin 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 26 juin 2025 |
| 190 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 85 | 6 juin 2025 |
| 204 000 € | 5 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 73 | 28 mai 2025 |
| 66 640 € | 1 709 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 81 | 20 mai 2025 |
| 268 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 73 | 15 mai 2025 |
| 214 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 14 | 13 mai 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 13 mai 2025 |
| 161 960 € | 6 229 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 5 mai 2025 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 30 avril 2025 |
| 450 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 567 m² | n° 102 | 29 avril 2025 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 62 | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 3 | 22 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 22 avril 2025 |
| 239 900 € | 4 526 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 102 | 14 avril 2025 |
| 217 000 € | 4 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 54 | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 46 | 31 mars 2025 |
| 163 440 € | 5 837 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 73 | 27 mars 2025 |
| 182 250 € | 5 207 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 73 | 21 mars 2025 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 3 mars 2025 |
| 279 432 € | 4 171 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 4 février 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 28 janvier 2025 |
| 195 500 € | 5 013 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 77 | 27 janvier 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 102 | 27 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 100 | 20 janvier 2025 |
| 174 500 € | 5 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 73 | 20 janvier 2025 |
| 204 200 € | 6 381 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 73 | 7 janvier 2025 |
| 209 400 € | 3 951 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 102 | 26 décembre 2024 |
| 268 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 23 décembre 2024 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 16 décembre 2024 |
| 261 550 € | 4 671 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 16 décembre 2024 |
| 255 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 81 | 16 décembre 2024 |
| 176 900 € | 4 423 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 73 | 20 novembre 2024 |
| 180 650 € | 4 754 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 4 novembre 2024 |
| 404 000 € | 4 988 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 62 | 25 octobre 2024 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 100 | 16 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 30 septembre 2024 |
| 108 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 102 | 23 septembre 2024 |
| 760 000 € | 2 088 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 53 | 20 septembre 2024 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 19 septembre 2024 |
| 153 000 € | 5 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 30 août 2024 |
| 55 200 € | 863 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 85 | 6 août 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 6 août 2024 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 81 | 5 août 2024 |
| 328 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 102 | 29 juillet 2024 |
| 208 297 € | 5 207 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 73 | 12 juillet 2024 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 73 | 11 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 14 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
644 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.