Avenue Franklin Roosevelt, Le Cannet
prix médian au m² · 371 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
371
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 76 | 30 décembre 2025 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 90 | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 99 | 18 décembre 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 44 | 18 décembre 2025 |
| 252 500 € | 3 659 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 16 décembre 2025 |
| 140 805 € | 3 434 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 90 | 11 décembre 2025 |
| 182 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 44 | 9 décembre 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 3 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 44 | 21 novembre 2025 |
| 142 000 € | 2 630 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 76 | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 73 | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 13 novembre 2025 |
| 227 000 € | 4 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 13 novembre 2025 |
| 317 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 12 novembre 2025 |
| 452 300 € | 5 584 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 7 novembre 2025 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 5 novembre 2025 |
| 209 950 € | 4 999 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 5 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 105 | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 76 | 23 octobre 2025 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 21 octobre 2025 |
| 163 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 99 | 20 octobre 2025 |
| 187 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 17 octobre 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 105 | 10 octobre 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 7 octobre 2025 |
| 121 500 € | 3 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 76 | 2 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 62 | 26 septembre 2025 |
| 128 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 24 septembre 2025 |
| 205 790 € | 4 379 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 15 septembre 2025 |
| 187 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 44 | 9 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 44 | 1 septembre 2025 |
| 171 500 € | 2 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 106 | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 31 juillet 2025 |
| 183 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 105 | 30 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 24 juillet 2025 |
| 243 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 76 | 23 juillet 2025 |
| 170 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 22 juillet 2025 |
| 142 940 € | 4 204 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 22 juillet 2025 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 105 | 17 juillet 2025 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 104 | 16 juillet 2025 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 100 | 9 juillet 2025 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 100 | 30 juin 2025 |
| 234 500 € | 3 399 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 44 | 30 juin 2025 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 6 juin 2025 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 3 juin 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 44 | 19 mai 2025 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 12 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 44 | 24 avril 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 18 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 10 avril 2025 |
| 227 780 € | 3 451 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 10 avril 2025 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 84 | 31 mars 2025 |
| 251 250 € | 3 695 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 105 | 31 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 44 | 28 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 28 mars 2025 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 76 | 27 mars 2025 |
| 119 500 € | 2 255 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 66 | 26 mars 2025 |
| 56 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 153 | 25 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 90 | 18 mars 2025 |
| 345 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 44 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 32 | 13 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 12 mars 2025 |
| 180 040 € | 4 287 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 82 | 4 mars 2025 |
| 204 250 € | 4 255 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 4 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 3 mars 2025 |
| 177 530 € | 4 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 26 février 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 62 | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 100 | 25 février 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 105 | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 7 février 2025 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 72 | 4 février 2025 |
| 160 727 € | 2 820 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 44 | 4 février 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
736 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.