Avenue de Nice, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 282 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
282
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 990 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 18 décembre 2025 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 15 décembre 2025 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 87 | 28 novembre 2025 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 115 | 26 novembre 2025 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 24 | 17 novembre 2025 |
| 640 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 327 370 € | 5 115 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 63 | 22 septembre 2025 |
| 177 200 € | 4 027 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 90 | 17 septembre 2025 |
| 198 000 € | 6 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 84 | 15 septembre 2025 |
| 322 800 € | 6 456 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 117 | 2 septembre 2025 |
| 68 224 € | 3 249 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 169 | 1 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 91 | 28 août 2025 |
| 151 000 € | 4 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 27 août 2025 |
| 137 000 € | 5 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 169 | 22 août 2025 |
| 167 200 € | 4 400 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 7 août 2025 |
| 1 000 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | n° 130 | 29 juillet 2025 |
| 211 000 € | 7 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 110 | 7 juillet 2025 |
| 236 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 26 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 51 | 5 juin 2025 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 85 | 5 juin 2025 |
| 317 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 85 | 27 mai 2025 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 88 | 26 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 19 mai 2025 |
| 422 925 € | 4 861 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 91 | 15 mai 2025 |
| 320 000 € | 4 507 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 96 | 15 mai 2025 |
| 144 500 € | 5 161 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 69 | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 13 mai 2025 |
| 167 800 € | 5 085 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mai 2025 |
| 80 400 € | 3 350 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 14 avril 2025 |
| 256 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 96 | 11 avril 2025 |
| 337 500 € | 5 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 169 | 27 mars 2025 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 68 | 19 mars 2025 |
| 257 550 € | 3 577 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 119 | 19 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 80 | 18 mars 2025 |
| 215 600 € | 5 014 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 68 | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 10 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 157 | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 24 | 3 mars 2025 |
| 307 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 202 400 € | 6 133 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 68 | 25 février 2025 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 147 | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 4 février 2025 |
| 368 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 23 janvier 2025 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 117 | 22 janvier 2025 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 83 | 21 janvier 2025 |
| 580 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 9 | 13 janvier 2025 |
| 224 000 € | 4 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 91 | 8 janvier 2025 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 89 | 27 décembre 2024 |
| 238 000 € | 5 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 163 | 18 décembre 2024 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 91 | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 169 | 6 décembre 2024 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 117 | 5 décembre 2024 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 147 | 8 novembre 2024 |
| 454 400 € | 11 360 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 147 | 25 octobre 2024 |
| 500 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 14 octobre 2024 |
| 1 521 024 € | 3 537 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 40 | 14 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 88 | 27 septembre 2024 |
| 321 600 € | 4 948 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 91 | 17 septembre 2024 |
| 136 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 147 | 10 septembre 2024 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 92 | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 9 septembre 2024 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 63 | 9 septembre 2024 |
| 382 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 14 août 2024 |
| 240 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 14 août 2024 |
| 220 200 € | 6 476 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 9 août 2024 |
| 172 020 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 90 | 6 août 2024 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 84 | 4 juillet 2024 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 90 | 28 juin 2024 |
| 259 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 88 | 26 juin 2024 |
| 324 520 € | 3 910 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 68 | 14 juin 2024 |
| 358 600 € | 5 123 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 13 juin 2024 |
| 280 750 € | 3 899 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 85 | 31 mai 2024 |
| 165 300 € | 6 612 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 155 | 23 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 91 | 16 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 29 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
557 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.