Avenue Cyrille Besset, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 179 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
150 100 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
179
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 105 | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 37 | 16 décembre 2025 |
| 29 400 € | 891 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 28 novembre 2025 |
| 225 000 € | 4 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 37 | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 90 | 12 novembre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 96 | 6 novembre 2025 |
| 374 300 € | 5 941 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 29 octobre 2025 |
| 174 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 21 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 21 octobre 2025 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 9 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 105 | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 93 | 13 août 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 93 | 12 août 2025 |
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 29 juillet 2025 |
| 585 450 € | 8 870 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 25 juillet 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 91 | 22 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 16 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juillet 2025 |
| 222 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 37 | 3 juillet 2025 |
| 374 710 € | 5 677 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 57 | 4 juin 2025 |
| 114 982 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 5 mai 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 29 avril 2025 |
| 245 283 € | 2 725 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 89 | 14 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 3 avril 2025 |
| 515 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 37 | 28 mars 2025 |
| 16 000 € | 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 96 | 24 mars 2025 |
| 274 900 € | 4 165 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 20 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 10 février 2025 |
| 545 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 96 | 24 janvier 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 15 janvier 2025 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 96 | 13 janvier 2025 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 6 décembre 2024 |
| 294 000 € | 5 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 29 novembre 2024 |
| 183 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 91 | 25 novembre 2024 |
| 131 400 € | 4 531 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 20 novembre 2024 |
| 309 650 € | 4 622 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 8 novembre 2024 |
| 430 000 € | 4 216 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 96 | 31 octobre 2024 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 10 octobre 2024 |
| 324 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 98 | 7 octobre 2024 |
| 225 430 € | 3 220 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 7 octobre 2024 |
| 427 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 60 | 6 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 5 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 93 | 22 juillet 2024 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 98 | 18 juillet 2024 |
| 95 550 € | 3 295 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 18 juillet 2024 |
| 700 000 € | 6 306 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 101 | 22 mai 2024 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 14 mai 2024 |
| 238 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 29 avril 2024 |
| 311 500 € | 4 326 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 62 | 22 avril 2024 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 72 | 2 avril 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 26 mars 2024 |
| 171 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 89 | 11 mars 2024 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 27 février 2024 |
| 166 340 € | 3 780 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 72 | 21 février 2024 |
| 361 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 91 | 20 février 2024 |
| 342 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 41 | 18 janvier 2024 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 15 janvier 2024 |
| 150 100 € | 4 691 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 9 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 3 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 27 décembre 2023 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 89 | 22 décembre 2023 |
| 230 400 € | 4 347 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 57 | 21 décembre 2023 |
| 155 800 € | 4 451 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 73 | 22 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 89 | 2 novembre 2023 |
| 151 200 € | 5 815 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 98 | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 19 octobre 2023 |
| 253 100 € | 5 062 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 93 | 16 octobre 2023 |
| 553 800 € | 3 956 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 80 | 24 août 2023 |
| 287 700 € | 3 888 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 24 août 2023 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 91 | 17 août 2023 |
| 141 380 € | 4 561 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 72 | 4 août 2023 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 2 août 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 105 | 25 juillet 2023 |
| 285 000 € | 6 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 89 | 17 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
335 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.