Route de Vence, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
149 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 601 | 18 décembre 2025 |
| 40 005 € | 2 223 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 601 | 27 octobre 2025 |
| 156 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 22 septembre 2025 |
| 194 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 3 juin 2025 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 24 février 2025 |
| 127 500 € | 5 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 25 juillet 2024 |
| 136 500 € | 5 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 4 juin 2024 |
| 40 005 € | 2 223 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mai 2024 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 5 avril 2024 |
| 147 900 € | 6 163 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 601 | 28 mars 2024 |
| 157 300 € | 6 839 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 152 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 3 p. | n° 21 | 25 janvier 2024 |
| 191 000 € | 5 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 2 juin 2023 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 27 mars 2023 |
| 141 500 € | 6 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 23 décembre 2022 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 601 | 16 novembre 2022 |
| 141 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 9 novembre 2022 |
| 124 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 10 octobre 2022 |
| 251 000 € | 6 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 21 | 31 août 2022 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 601 | 22 août 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 601 | 12 juillet 2022 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 21 | 22 février 2022 |
| 152 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 149 500 € | 6 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 19 novembre 2021 |
| 147 300 € | 6 138 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 21 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.