Avenue de la Colle, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 22 décembre 2025 |
| 565 000 € | 5 183 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 140 | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 46 | 29 juillet 2025 |
| 1 130 000 € | 6 348 €/m² | Appartement · 178 m² · 4 p. | n° 10 | 17 juillet 2025 |
| 571 180 € | 5 492 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 30 | 16 juin 2025 |
| 268 280 € | 4 127 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 20 janvier 2025 |
| 2 011 335 € | 1 658 €/m² | Local commercial · 1213 m² | n° 8 | 6 décembre 2024 |
| 475 000 € | 5 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 114 | 31 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 92 | 8 octobre 2024 |
| 170 600 € | 3 412 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 11 mars 2024 |
| 179 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 22 février 2024 |
| 563 600 € | 5 171 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 140 | 12 février 2024 |
| 685 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | n° 90 | 6 février 2024 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 46 | 31 octobre 2023 |
| 385 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 136 | 24 août 2023 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 46 | 11 août 2023 |
| 188 700 € | 2 903 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 23 juin 2023 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 9074 | 23 mars 2023 |
| 599 000 € | 6 441 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 154 | 14 février 2023 |
| 430 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 66 | 25 octobre 2022 |
| 390 500 € | 5 579 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 16 septembre 2022 |
| 132 500 € | 3 897 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 58 | 16 juin 2022 |
| 505 400 € | 6 318 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 138 | 8 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 13 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 5 mai 2022 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 58 | 1 février 2022 |
| 473 000 € | 4 421 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 138 | 14 janvier 2022 |
| 85 680 € | 1 224 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 16 décembre 2021 |
| 362 000 € | 4 892 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 30 octobre 2021 |
| 466 970 € | 3 336 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 9005 | 11 octobre 2021 |
| 435 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 140 | 10 mai 2021 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 46 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.