Rue Jean Jaures, Petite-Forêt
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 73 | 17 décembre 2025 |
| 182 252 € | 766 €/m² | Appartement · 238 m² · 4 p. | n° 15 | 8 décembre 2025 |
| 19 000 € | 760 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 107 | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 579 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | n° 27 | 30 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 119 | 14 mai 2025 |
| 43 000 € | 977 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 102 | 28 avril 2025 |
| 275 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | n° 114 | 14 février 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 83 | 26 août 2024 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | n° 67 | 25 mai 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 61 | 14 mai 2024 |
| 115 000 € | 628 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 25 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 41 | 26 juillet 2023 |
| 180 000 € | 923 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | n° 10 | 20 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 101 | 25 mai 2023 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 104 | 30 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 99 | 15 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 53 | 15 septembre 2022 |
| 64 000 € | 610 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 59 | 10 juin 2022 |
| 124 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 24 février 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 141 | 23 décembre 2021 |
| 157 000 € | 797 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 40 | 10 mai 2021 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 59 | 31 mars 2021 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 118 | 27 janvier 2021 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 112 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.