Avenue Maurice Jeanpierre, Le Cannet
prix médian au m² · 197 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
159 955 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
197
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 47 | 17 décembre 2025 |
| 192 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2025 |
| 583 200 € | 6 861 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 10 décembre 2025 |
| 353 379 € | 5 700 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 9 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 5 décembre 2025 |
| 197 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 5 décembre 2025 |
| 191 174 € | 3 676 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 39 | 20 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 29 octobre 2025 |
| 245 326 € | 4 543 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 30 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2025 |
| 338 250 € | 5 456 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 37 | 10 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 2 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 1 août 2025 |
| 251 090 € | 3 804 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 23 juillet 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 7 juillet 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 3 juillet 2025 |
| 218 500 € | 4 552 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 1 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 40 | 23 juin 2025 |
| 319 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2025 |
| 243 525 € | 3 291 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mai 2025 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 131 600 € | 2 742 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 354 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 47 | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 23 avril 2025 |
| 600 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 13 | 22 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 7 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 46 | 4 avril 2025 |
| 265 098 € | 3 682 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 19 mars 2025 |
| 369 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 39 | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 7 mars 2025 |
| 258 070 € | 3 535 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 24 février 2025 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 14 février 2025 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 47 | 4 février 2025 |
| 81 820 € | 1 948 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 46 | 3 février 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 49 | 27 janvier 2025 |
| 484 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 42 | 17 janvier 2025 |
| 161 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 16 janvier 2025 |
| 291 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 39 | 8 janvier 2025 |
| 414 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 13 | 19 novembre 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 15 novembre 2024 |
| 102 500 € | 4 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 45 | 14 novembre 2024 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 8 novembre 2024 |
| 239 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 200 400 € | 3 711 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 4 septembre 2024 |
| 217 500 € | 3 816 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 27 août 2024 |
| 256 500 € | 3 054 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 8 août 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 2 août 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 2 août 2024 |
| 202 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 24 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 1 juillet 2024 |
| 430 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 46 | 1 juillet 2024 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 28 juin 2024 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juin 2024 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juin 2024 |
| 92 593 € | 1 816 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 17 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 46 | 11 juin 2024 |
| 199 700 € | 2 699 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 19 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 42 | 18 avril 2024 |
| 237 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 4 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 47 | 3 avril 2024 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 3 avril 2024 |
| 109 500 € | 4 380 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 21 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2024 |
| 240 566 € | 2 430 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 11 janvier 2024 |
| 146 600 € | 4 729 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 15 décembre 2023 |
| 203 300 € | 4 235 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 49 | 8 décembre 2023 |
| 213 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 1 décembre 2023 |
| 199 300 € | 3 986 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 21 novembre 2023 |
| 391 000 € | 6 306 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 24 | 7 novembre 2023 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 26 octobre 2023 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 23 octobre 2023 |
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 42 | 17 octobre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
293 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.