Avenue du Loup, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
119 250 €
Dernier quartile
174 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 300 € | 4 495 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 11 décembre 2025 |
| 248 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 18 novembre 2025 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 17 septembre 2025 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 10 avril 2025 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 17 mars 2025 |
| 249 500 € | 4 620 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 9 septembre 2024 |
| 147 480 € | 3 881 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 1 mars 2024 |
| 126 400 € | 5 267 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 5 février 2024 |
| 732 000 € | 9 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 53 | 6 novembre 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 18 octobre 2023 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 13 avril 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 174 500 € | 7 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 27 | 18 janvier 2023 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 28 novembre 2022 |
| 114 310 € | 5 196 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 23 septembre 2022 |
| 1 080 000 € | 6 136 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 21 février 2022 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 21 février 2022 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 11 février 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 22 décembre 2021 |
| 121 000 € | 5 042 €/m² | Appartement · 24 m² | n° 17 | 3 août 2021 |
| 171 700 € | 5 203 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2021 |
| 25 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 9 avril 2021 |
| 157 050 € | 5 235 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 4 février 2021 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 22 janvier 2021 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 21 janvier 2021 |
| 119 250 € | 5 963 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.