Boulevard Vauban, Coudekerque-Branche
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 146 | 17 décembre 2025 |
| 100 100 € | 2 634 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 186 | 17 octobre 2025 |
| 252 700 € | 2 477 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 17 | 14 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 186 | 30 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 186 | 29 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 178 | 19 juin 2025 |
| 153 750 € | 1 788 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | n° 6 | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 134 | 19 février 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 186 | 31 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 186 | 17 décembre 2024 |
| 256 500 € | 2 155 €/m² | Maison · 119 m² · 8 p. | n° 163 | 13 décembre 2024 |
| 152 500 € | 1 773 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 5 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 115 | 20 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 20 juin 2024 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 19 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 7 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mars 2024 |
| 112 300 € | 2 340 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 186 | 19 mars 2024 |
| 101 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 29 février 2024 |
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 20 | 26 février 2024 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 23 janvier 2024 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 20 | 19 janvier 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 186 | 12 janvier 2024 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 186 | 12 janvier 2024 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 186 | 15 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 112 | 2 octobre 2023 |
| 123 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 152 | 1 août 2023 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 125 | 16 janvier 2023 |
| 358 500 € | 2 543 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 78 | 31 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 186 | 1 septembre 2022 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 186 | 30 août 2022 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 186 | 7 juillet 2022 |
| 181 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 104 | 20 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 186 | 13 décembre 2021 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 16 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 186 | 13 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 186 | 23 juin 2021 |
| 73 800 € | 2 236 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 186 | 11 mai 2021 |
| 78 850 € | 1 971 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 27 avril 2021 |
| 100 700 € | 1 481 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.