Boulevard Jean Jaures, Coudekerque-Branche
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
247 800 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 69 | 30 décembre 2025 |
| 201 887 € | 1 085 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 138 050 € | 2 191 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 37 | 6 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 55 | 18 septembre 2025 |
| 292 400 € | 2 707 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 100 | 16 septembre 2025 |
| 264 495 € | 2 519 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 49 | 5 septembre 2025 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 4 août 2025 |
| 170 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 1 | 17 février 2025 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 67 | 30 janvier 2025 |
| 107 936 € | 2 399 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 4 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 90 | 28 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 20 septembre 2023 |
| 166 500 € | 1 601 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 91 | 10 juillet 2023 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 62 | 7 juillet 2023 |
| 247 800 € | 321 €/m² | Local commercial · 771 m² | n° 18 | 22 mai 2023 |
| 290 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 227 m² · 3 p. | n° 65 | 4 mai 2023 |
| 277 300 € | 1 939 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 84 | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 21 | 27 janvier 2023 |
| 162 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 368 m² | n° 122 | 15 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 37 | 18 novembre 2022 |
| 400 000 € | 787 €/m² | Local commercial · 508 m² | n° 118 | 4 novembre 2022 |
| 107 500 € | 1 706 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 37 | 3 octobre 2022 |
| 355 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 311 m² · 3 p. | n° 92 | 30 septembre 2021 |
| 175 650 € | 1 673 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 49 | 25 août 2021 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 29 | 5 août 2021 |
| 88 480 € | 1 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 37 | 15 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.