Rue Victor Hugo, Coudekerque-Branche
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 288 | 23 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 173 | 30 septembre 2025 |
| 166 299 € | 1 630 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 218 | 29 août 2025 |
| 505 507 € | 1 123 €/m² | Local commercial · 450 m² | Rue Victor Hugo | 18 juillet 2025 |
| 183 185 € | 2 234 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 171 | 27 juin 2025 |
| 122 400 € | 1 475 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 149 | 4 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue Victor Hugo | 3 juin 2025 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 16 mai 2025 |
| 209 500 € | 2 586 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 185 | 25 avril 2025 |
| 182 100 € | 2 461 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 17 mars 2025 |
| 155 100 € | 1 825 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 223 | 11 mars 2025 |
| 196 150 € | 1 381 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 178 | 7 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 167 | 15 janvier 2025 |
| 118 800 € | 1 543 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 35 | 30 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 88 | 16 octobre 2024 |
| 226 350 € | 2 543 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 212 | 15 octobre 2024 |
| 203 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 288 | 25 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 72 | 13 mars 2024 |
| 170 300 € | 1 892 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 66 | 21 décembre 2023 |
| 131 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 179 | 18 décembre 2023 |
| 127 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 100 | 13 décembre 2023 |
| 178 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 203 | 8 décembre 2023 |
| 104 500 € | 1 357 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 18 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 11 | 7 août 2023 |
| 78 500 € | 818 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 38 | 24 avril 2023 |
| 183 300 € | 1 763 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 224 | 7 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 113 | 23 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 212 | 11 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 119 | 8 décembre 2022 |
| 173 804 € | 1 704 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 218 | 17 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 169 | 7 septembre 2022 |
| 117 150 € | 1 429 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 105 | 16 mars 2022 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 115 | 28 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 161 | 30 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 219 | 15 décembre 2021 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 62 | 9 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 278 | 2 juillet 2021 |
| 127 750 € | 1 617 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 266 | 29 juin 2021 |
| 171 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 147 | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 221 | 14 avril 2021 |
| 174 450 € | 1 544 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 141 | 1 mars 2021 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 13 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.