Rue Henri Ghesquiere, Coudekerque-Branche
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 050 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 20 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 121 | 17 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 109 | 1 septembre 2025 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 25 août 2025 |
| 100 900 € | 1 462 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 163 | 29 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 135 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 75 | 11 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 103 | 28 février 2025 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 229 | 20 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 10 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 109 | 29 novembre 2024 |
| 182 850 € | 2 054 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 190 | 18 novembre 2024 |
| 73 500 € | 2 162 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 109 | 23 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 135 | 6 septembre 2024 |
| 123 170 € | 648 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 159 | 30 août 2024 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 8 août 2024 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 109 | 17 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 109 | 3 juillet 2024 |
| 159 400 € | 1 696 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 109 | 19 juin 2024 |
| 194 200 € | 1 982 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 214 | 3 juin 2024 |
| 137 750 € | 1 660 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 109 | 14 mai 2024 |
| 54 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 115 | 11 avril 2024 |
| 112 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 229 | 18 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 115 | 19 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 109 | 16 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 109 | 17 novembre 2023 |
| 123 067 € | 1 448 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 121 | 19 septembre 2023 |
| 345 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 152 | 31 août 2023 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 121 | 9 août 2023 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 115 | 19 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 117 | 2 mai 2023 |
| 206 150 € | 2 454 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 223 | 3 mars 2023 |
| 102 500 € | 2 181 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 1 mars 2023 |
| 134 010 € | 1 411 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 115 | 30 janvier 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 214 | 22 novembre 2022 |
| 121 385 € | 1 428 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 109 | 7 octobre 2022 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 77 | 30 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 212 | 16 septembre 2022 |
| 235 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 10 | 2 septembre 2022 |
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 115 | 26 août 2022 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 73 | 18 août 2022 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 133 | 30 mai 2022 |
| 52 250 € | 1 802 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 109 | 21 avril 2022 |
| 190 900 € | 2 009 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 109 | 14 janvier 2022 |
| 275 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 203 m² · 2 p. | n° 84 | 31 décembre 2021 |
| 110 970 € | 1 761 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 113 | 28 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 224 | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 22 décembre 2021 |
| 132 050 € | 1 048 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 74 | 14 décembre 2021 |
| 202 200 € | 1 685 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 66 | 3 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 135 | 9 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 24 septembre 2021 |
| 103 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 148 | 4 août 2021 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 80 | 23 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 192 | 22 juillet 2021 |
| 106 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 117 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 105 | 15 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 109 | 23 juin 2021 |
| 57 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 115 | 16 juin 2021 |
| 161 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 161 | 10 juin 2021 |
| 73 535 € | 1 565 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 4 juin 2021 |
| 144 300 € | 1 519 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 109 | 11 mai 2021 |
| 179 400 € | 2 678 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 137 | 1 avril 2021 |
| 145 350 € | 1 530 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 121 | 11 mars 2021 |
| 83 200 € | 1 770 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 115 | 8 février 2021 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 109 | 26 janvier 2021 |
| 53 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 109 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.