Route d’Hazebrouck, Merville
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 900 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
186 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 11 décembre 2025 |
| 195 300 € | 1 792 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Route d’Hazebrouck | 5 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 17 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 17 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 151 | 25 novembre 2024 |
| 88 700 € | 1 324 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 91 | 11 juillet 2024 |
| 186 500 € | 1 884 €/m² | Maison · 99 m² · 8 p. | n° 53 | 26 février 2024 |
| 159 990 € | 2 319 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 42 | 26 octobre 2023 |
| 198 000 € | 934 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 347 | 12 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Route d’Hazebrouck | 8 septembre 2023 |
| 274 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Route d’Hazebrouck | 4 septembre 2023 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 30 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 131 | 16 novembre 2022 |
| 118 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 151 | 11 juillet 2022 |
| 87 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 70 | 4 juillet 2022 |
| 157 000 € | 654 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 88 | 16 mai 2022 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 120 | 5 février 2022 |
| 124 500 € | 1 858 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 30 | 29 décembre 2021 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 9004 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 134 | 22 novembre 2021 |
| 183 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 140 | 28 octobre 2021 |
| 148 900 € | 1 262 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 152 | 15 septembre 2021 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 90 | 9 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 37 | 26 août 2021 |
| 420 000 € | 536 €/m² | Maison · 784 m² · 7 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 137 500 € | 1 074 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 152 | 18 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 15 | 3 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 147 | 19 avril 2021 |
| 66 500 € | 821 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.