Rue du Doc Rousseau, Merville
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
99 500 €
Dernier quartile
182 810 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 28 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 189 | 13 juin 2025 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 113 | 22 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 29 | 22 janvier 2025 |
| 222 540 € | 2 618 €/m² | Maison · 85 m² · 7 p. | n° 141 | 28 octobre 2024 |
| 99 500 € | 2 211 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 58 | 11 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 81 | 18 juin 2024 |
| 69 900 € | 721 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 29 avril 2024 |
| 95 138 € | 849 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 147 | 13 mars 2024 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 75 | 8 février 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 63 | 2 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 65 | 31 août 2023 |
| 105 000 € | 929 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 83 | 20 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 96 | 10 mai 2023 |
| 141 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 169 | 9 mai 2023 |
| 237 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 35 | 19 décembre 2022 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 203 | 7 novembre 2022 |
| 166 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 113 | 4 novembre 2022 |
| 193 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 85 m² · 7 p. | n° 141 | 2 septembre 2022 |
| 211 750 € | 1 534 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 130 | 20 juin 2022 |
| 175 700 € | 3 514 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mai 2022 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 85 | 11 mars 2022 |
| 204 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 147 | 9 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 101 | 9 février 2022 |
| 182 810 € | 1 536 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 53 | 1 octobre 2021 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 1 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 75 | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mai 2021 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 58 | 23 avril 2021 |
| 162 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 77 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.