Rue Jules Guesde, Coudekerque-Branche
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
113 350 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 109 | 28 novembre 2025 |
| 113 350 € | 1 288 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 227 | 8 août 2025 |
| 277 500 € | 2 238 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 114 | 4 août 2025 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 83 | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 182 | 15 mars 2025 |
| 161 495 € | 2 307 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 241 | 30 décembre 2024 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 30 décembre 2024 |
| 145 750 € | 889 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 189 | 28 octobre 2024 |
| 191 400 € | 1 126 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 247 | 2 octobre 2024 |
| 126 400 € | 1 453 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 259 | 30 septembre 2024 |
| 171 100 € | 1 677 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 35 | 7 août 2024 |
| 219 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 219 | 23 juillet 2024 |
| 98 700 € | 1 039 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 43 | 22 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 182 | 11 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 5 juin 2024 |
| 312 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 152 | 6 mai 2024 |
| 171 100 € | 1 599 €/m² | Appartement · 107 m² · 2 p. | n° 176 | 27 mars 2024 |
| 191 500 € | 1 651 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 62 | 15 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 48 | 3 janvier 2024 |
| 133 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 166 | 22 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 222 | 25 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 58 | 23 juin 2023 |
| 218 250 € | 1 364 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 80 | 26 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 202 | 1 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 261 | 6 janvier 2023 |
| 123 100 € | 993 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 114 | 19 septembre 2022 |
| 80 000 € | 606 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 16 | 30 août 2022 |
| 167 900 € | 1 696 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 252 | 26 août 2022 |
| 112 400 € | 1 405 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 206 | 4 août 2022 |
| 182 100 € | 1 349 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 179 | 6 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2022 |
| 157 400 € | 1 202 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 108 | 4 juillet 2022 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 106 | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 245 | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 265 | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 8 mars 2022 |
| 151 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 200 | 5 janvier 2022 |
| 262 100 € | 2 405 €/m² | Maison · 109 m² · 25 p. | n° 224 | 23 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 228 | 23 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 201 | 19 novembre 2021 |
| 171 900 € | 1 910 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 61 | 10 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 23 août 2021 |
| 126 350 € | 1 251 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 110 | 30 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 7 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.