Route des Breguieres, Le Cannet
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
720 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 625 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9031 | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 21 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 20 | 3 septembre 2025 |
| 128 250 € | 4 422 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 26 août 2025 |
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 9031 | 2 avril 2025 |
| 1 002 800 € | 8 498 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 112 500 € | 3 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 24 janvier 2025 |
| 332 400 € | 6 518 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 61 | 9 décembre 2024 |
| 182 420 € | 4 343 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 297 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2024 |
| 258 620 € | 3 979 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 27 | 25 septembre 2024 |
| 2 188 920 € | 5 212 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | n° 41 | 25 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 5 décembre 2023 |
| 2 050 000 € | 6 699 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | n° 44 | 8 août 2023 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 46 | 24 mars 2023 |
| 276 000 € | 6 133 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 12 | 12 décembre 2022 |
| 903 250 € | 4 779 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | n° 31 | 8 décembre 2022 |
| 420 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 12 | 6 décembre 2022 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 4 octobre 2022 |
| 479 970 € | 4 138 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Route des Breguieres | 10 mars 2022 |
| 3 828 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | n° 39 | 28 février 2022 |
| 720 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | n° 44 | 11 février 2022 |
| 475 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 61 | 4 février 2022 |
| 524 900 € | 4 448 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 720 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 26 | 5 novembre 2021 |
| 1 392 840 € | 8 815 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 26 | 15 octobre 2021 |
| 2 050 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | n° 31 | 4 octobre 2021 |
| 370 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9031 | 2 juin 2021 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 22 février 2021 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 27 | 22 février 2021 |
| 460 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
139 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.