Rue de Rexpoede, Warhem
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 755 | 22 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 777 | 6 novembre 2025 |
| 283 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 829 | 4 novembre 2025 |
| 325 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 901 | 15 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1380 | 24 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 578 | 13 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 690 | 6 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 712 | 23 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 15 | 10 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 777 | 2 novembre 2022 |
| 156 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 789 | 2 novembre 2022 |
| 332 350 € | 1 826 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 527 | 2 juillet 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2022 |
| 287 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | n° 350 | 22 avril 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 10 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 652 | 17 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 275 | 17 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 761 | 19 avril 2021 |
| 255 050 € | 2 657 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 616 | 19 mars 2021 |
| 173 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 104 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.