Chemin du Val Fleuri, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 277 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
277
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 539 € | 5 345 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 15 décembre 2025 |
| 89 300 € | 4 465 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 11 décembre 2025 |
| 256 800 € | 4 428 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 54 | 10 décembre 2025 |
| 555 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 14 | 25 novembre 2025 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 24 octobre 2025 |
| 249 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 75 | 20 octobre 2025 |
| 177 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 10 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 96 | 9 octobre 2025 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 23 septembre 2025 |
| 247 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 15 septembre 2025 |
| 415 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 60 | 3 septembre 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 28 août 2025 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 27 août 2025 |
| 173 000 € | 4 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 100 | 25 août 2025 |
| 546 000 € | 1 569 €/m² | Local commercial · 348 m² | n° 9010 | 19 août 2025 |
| 398 580 € | 6 756 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 22 juillet 2025 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 7 juillet 2025 |
| 162 800 € | 5 427 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 4 juillet 2025 |
| 185 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 50 | 30 juin 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 27 juin 2025 |
| 318 000 € | 5 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 26 juin 2025 |
| 183 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 25 juin 2025 |
| 258 500 € | 4 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 19 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 12 juin 2025 |
| 242 500 € | 4 181 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 100 | 11 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 10 juin 2025 |
| 410 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 41 | 15 mai 2025 |
| 1 250 000 € | 779 €/m² | Local commercial · 1604 m² | n° 53 | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 29 avril 2025 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 24 avril 2025 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 65 | 14 avril 2025 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 55 | 10 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 59 | 7 avril 2025 |
| 366 000 € | 4 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 59 | 28 mars 2025 |
| 209 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 26 mars 2025 |
| 237 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 50 | 19 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 370 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 50 | 14 mars 2025 |
| 232 000 € | 4 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 100 | 12 mars 2025 |
| 259 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 27 février 2025 |
| 282 450 € | 4 870 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 73 | 31 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 69 | 31 janvier 2025 |
| 396 000 € | 5 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 22 janvier 2025 |
| 160 550 € | 5 352 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 21 janvier 2025 |
| 280 750 € | 4 602 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 14 janvier 2025 |
| 207 350 € | 3 988 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 6 janvier 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 50 | 3 janvier 2025 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 30 décembre 2024 |
| 263 800 € | 4 711 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 18 décembre 2024 |
| 243 600 € | 4 350 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 17 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 517 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 73 | 14 novembre 2024 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 14 novembre 2024 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 5 novembre 2024 |
| 319 500 € | 4 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 96 | 30 octobre 2024 |
| 177 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 94 | 18 octobre 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 50 | 10 octobre 2024 |
| 333 500 € | 4 904 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 69 | 8 octobre 2024 |
| 111 010 € | 2 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 2 octobre 2024 |
| 223 130 € | 5 721 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 100 | 27 septembre 2024 |
| 266 200 € | 4 670 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 50 | 26 septembre 2024 |
| 206 994 € | 4 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 24 septembre 2024 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 50 | 18 septembre 2024 |
| 143 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 76 | 10 septembre 2024 |
| 482 050 € | 4 821 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 76 | 4 septembre 2024 |
| 343 050 € | 5 120 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 91 | 16 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 10 juillet 2024 |
| 304 890 € | 6 098 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 4 juillet 2024 |
| 125 835 € | 2 420 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 25 juin 2024 |
| 345 000 € | 5 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 11 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 597 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 50 | 7 juin 2024 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 50 | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 50 | 29 mai 2024 |
| 136 100 € | 5 041 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 94 | 29 mai 2024 |
| 142 590 € | 4 753 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 26 | 21 mai 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
582 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.