Rue Alfred Cortot, Grande-Synthe
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
142 500 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 49 | 12 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 9003 | 6 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 111 | 5 août 2025 |
| 192 850 € | 1 819 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 22 | 5 juin 2025 |
| 146 350 € | 1 663 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 97 | 24 mars 2025 |
| 206 100 € | 2 369 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 51 | 10 mars 2025 |
| 128 750 € | 1 570 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 25 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 68 | 8 septembre 2023 |
| 162 975 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 7 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 29 | 11 août 2022 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 51 | 6 juillet 2022 |
| 117 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 115 | 24 juin 2022 |
| 187 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 78 | 14 février 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 33 | 19 novembre 2021 |
| 142 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 novembre 2021 |
| 132 500 € | 1 523 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 15 novembre 2021 |
| 237 500 € | 1 484 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 73 | 16 août 2021 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 129 | 5 juillet 2021 |
| 168 150 € | 1 933 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 105 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
10 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.