Rue d’Ypres, Bailleul
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 400 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 8 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 27 août 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 87 | 5 juin 2025 |
| 435 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 364 m² · 8 p. | n° 59 | 23 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 72 | 15 avril 2025 |
| 346 050 € | 540 €/m² | Maison · 641 m² · 8 p. | n° 52 | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 95 | 19 mars 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 28 | 6 mars 2025 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 81 | 22 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 12 | 29 août 2024 |
| 466 900 € | 2 918 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 20 | 11 juin 2024 |
| 252 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 42 | 23 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 220 800 € | 2 760 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 86 | 30 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 21 | 18 mai 2022 |
| 289 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 56 | 14 février 2022 |
| 447 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 73 | 3 février 2022 |
| 199 400 € | 1 329 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 36 | 30 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 74 | 30 mars 2021 |
| 215 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 107 | 23 mars 2021 |
| 209 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 69 | 5 février 2021 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 83 | 3 février 2021 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.