Allée de la Touraque Vaugrenier, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
551 295 €
Premier quartile
465 000 €
Dernier quartile
639 065 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 15 décembre 2025 |
| 485 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 10 décembre 2025 |
| 489 600 € | 8 160 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 8 octobre 2025 |
| 1 583 900 € | 12 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 38 | 6 octobre 2025 |
| 551 295 € | 6 978 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juin 2025 |
| 556 400 € | 7 043 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 5 | 22 avril 2025 |
| 639 065 € | 6 265 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 1 040 000 € | 10 297 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 25 février 2025 |
| 1 400 000 € | 12 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 15 | 24 février 2025 |
| 650 000 € | 6 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 2 décembre 2024 |
| 470 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 26 août 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juin 2024 |
| 667 400 € | 6 543 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 2 mai 2024 |
| 737 000 € | 7 225 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 35 | 18 avril 2024 |
| 576 000 € | 7 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 11 janvier 2024 |
| 580 000 € | 5 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 39 | 14 décembre 2023 |
| 559 630 € | 6 995 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 465 000 € | 5 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 600 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 1 078 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 37 | 3 août 2022 |
| 395 000 € | 6 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 37 | 22 juillet 2022 |
| 418 130 € | 5 293 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 244 880 € | 7 202 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 15 avril 2022 |
| 315 500 € | 5 258 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 28 mars 2022 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 355 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 15 | 17 février 2022 |
| 600 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 31 janvier 2022 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 850 000 € | 8 416 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 625 700 € | 6 134 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 2 | 14 juin 2021 |
| 485 000 € | 4 755 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 7 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 8 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.