Rue Roger Speybrock, Tourcoing
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
178 050 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 490 €/m² | Local commercial · 408 m² | n° 30 | 26 décembre 2025 |
| 196 700 € | 1 891 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 70 | 10 décembre 2025 |
| 138 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 91 | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 89 | 18 juin 2025 |
| 141 900 € | 1 631 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 27 février 2025 |
| 119 500 € | 1 552 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 106 | 30 septembre 2024 |
| 188 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 70 | 26 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 55 | 2 septembre 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 64 | 13 mai 2024 |
| 158 200 € | 2 055 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 13 | 12 avril 2024 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mars 2024 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 31 août 2023 |
| 178 050 € | 2 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 127 | 28 février 2023 |
| 387 500 € | 4 559 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 142 | 12 décembre 2022 |
| 175 200 € | 2 468 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 119 | 23 novembre 2022 |
| 171 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 78 | 7 juillet 2022 |
| 189 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 66 | 23 juin 2022 |
| 194 879 € | 2 406 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 83 | 19 mai 2022 |
| 146 965 € | 1 814 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 83 | 16 mai 2022 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 27 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 31 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 19 | 6 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 112 | 15 novembre 2021 |
| 37 253 € | 642 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 6 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 62 | 17 septembre 2021 |
| 203 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 124 | 26 août 2021 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 103 | 10 mai 2021 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 27 avril 2021 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 44 | 20 avril 2021 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.