Rue Achille Testelin, Tourcoing
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
122 800 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 212 | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 223 | 19 décembre 2025 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 47 | 12 décembre 2025 |
| 185 650 € | 2 411 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 151 | 17 novembre 2025 |
| 165 500 € | 2 236 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 31 octobre 2025 |
| 136 850 € | 1 711 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 118 | 27 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 101 | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 122 | 9 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 131 | 18 juin 2025 |
| 207 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 141 | 12 juin 2025 |
| 269 950 € | 2 596 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 110 | 10 juin 2025 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 204 | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 120 | 20 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 80 | 11 février 2025 |
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 152 | 24 juillet 2024 |
| 110 725 € | 938 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 132 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 56 | 22 décembre 2023 |
| 180 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 308 m² | n° 193 | 19 décembre 2023 |
| 128 300 € | 1 527 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 175 | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 122 | 6 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 24 mai 2023 |
| 18 000 € | 171 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 137 | 21 février 2023 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 151 | 9 décembre 2022 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 248 | 24 février 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | n° 157 | 17 février 2022 |
| 287 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 861 m² | n° 198 | 25 janvier 2022 |
| 241 250 € | 1 436 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 141 | 8 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 223 | 30 septembre 2021 |
| 122 800 € | 1 170 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 163 | 12 août 2021 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 27 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 4 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 161 | 25 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 165 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.