Rue de l’Yser, Tourcoing
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 2 147 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 8 | 23 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 417 | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 210 | 14 novembre 2025 |
| 194 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 86 | 19 septembre 2025 |
| 162 500 € | 2 902 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 8 août 2025 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 52 | 21 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 324 | 4 novembre 2024 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 49 | 25 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 86 | 27 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 198 | 14 septembre 2023 |
| 129 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 49 | 4 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 25 | 6 juin 2023 |
| 159 100 € | 2 241 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 214 | 19 mai 2023 |
| 109 500 € | 5 475 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | n° 399 | 3 avril 2023 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 12 | 8 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 1 décembre 2022 |
| 150 935 € | 2 695 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 76 m² · 7 p. | n° 84 | 22 juillet 2022 |
| 171 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 314 | 4 avril 2022 |
| 300 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 943 m² | Rue de l’Yser | 31 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 397 | 8 décembre 2021 |
| 172 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 72 | 16 novembre 2021 |
| 49 200 € | 615 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 328 | 15 novembre 2021 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 78 | 24 août 2021 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 188 | 19 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 409 | 1 juillet 2021 |
| 183 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 30 | 19 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 427 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.