Rue du General Leclerc, Ronchin
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
123 010 €
Dernier quartile
201 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 150 € | 786 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 176 | 30 décembre 2025 |
| 203 150 € | 2 362 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 194 | 23 septembre 2025 |
| 178 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 204 | 3 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 162 | 2 septembre 2025 |
| 450 000 € | 3 285 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 156 | 28 août 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 22 | 30 juillet 2025 |
| 192 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 151 | 28 juillet 2025 |
| 123 010 € | 2 197 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 12 juin 2025 |
| 40 145 € | 508 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 112 | 10 juin 2025 |
| 253 500 € | 2 587 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 187 | 23 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | n° 40 | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 156 | 22 janvier 2025 |
| 128 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 138 | 22 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 151 | 7 novembre 2024 |
| 205 970 € | 1 688 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 147 | 21 octobre 2024 |
| 59 615 € | 2 592 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 68 | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 63 | 26 juin 2024 |
| 279 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 179 | 7 juin 2024 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 13 mai 2024 |
| 254 900 € | 2 256 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 111 | 25 mars 2024 |
| 231 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 24 | 22 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 132 | 23 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 182 | 16 août 2023 |
| 144 800 € | 1 810 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 14 juin 2023 |
| 211 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | n° 171 | 7 juin 2023 |
| 134 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 68 | 3 mars 2023 |
| 181 300 € | 2 590 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 80 | 1 décembre 2022 |
| 135 500 € | 2 606 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 144 | 24 octobre 2022 |
| 269 700 € | 2 158 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 92 | 14 septembre 2022 |
| 221 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 116 | 1 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 31 août 2022 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 190 | 10 août 2022 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 146 | 8 juillet 2022 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 48 m² · 6 p. | n° 48 | 24 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 27 | 6 avril 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 46 | 21 janvier 2022 |
| 141 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 27 | 27 septembre 2021 |
| 106 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 54 | 15 septembre 2021 |
| 134 440 € | 1 769 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 37 | 5 août 2021 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 108 | 29 juillet 2021 |
| 199 500 € | 3 325 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 25 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 142 | 8 juin 2021 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 147 | 7 juin 2021 |
| 201 500 € | 1 849 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 151 | 6 avril 2021 |
| 199 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 151 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.