Rue d’Oran, Roubaix
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 36 | 23 décembre 2025 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 147 | 19 décembre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 134 | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 34 | 3 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 94 | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 94 | 30 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 30 | 7 août 2024 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 172 | 7 août 2024 |
| 48 000 € | 593 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 116 | 19 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 136 | 17 janvier 2024 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 196 | 31 octobre 2023 |
| 113 000 € | 837 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 18 | 21 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 132 | 27 avril 2023 |
| 58 000 € | 586 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 29 | 6 février 2023 |
| 143 100 € | 2 862 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 188 | 31 janvier 2023 |
| 69 200 € | 1 412 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 194 | 3 novembre 2022 |
| 131 000 € | 891 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 186 | 30 mai 2022 |
| 142 510 € | 1 952 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 32 | 15 mars 2022 |
| 250 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 477 m² | n° 149 | 31 décembre 2021 |
| 148 000 € | 902 €/m² | Maison · 164 m² · 10 p. | n° 97 | 13 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 68 | 1 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.