Boulevard de Strasbourg, Roubaix
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
160 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 88 | 22 décembre 2025 |
| 81 500 € | 832 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 111 | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 106 | 22 mai 2025 |
| 239 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | n° 165 | 24 mars 2025 |
| 90 000 € | 657 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 149 | 18 mars 2025 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 116 | 29 janvier 2025 |
| 523 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 328 m² · 3 p. | n° 182 | 22 avril 2024 |
| 54 000 € | 684 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 41 | 10 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 186 | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 186 | 5 avril 2023 |
| 405 000 € | 1 416 €/m² | Appartement · 286 m² · 3 p. | n° 131 | 22 mars 2023 |
| 222 650 € | 1 172 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 175 | 7 février 2023 |
| 130 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | n° 108 | 29 août 2022 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 79 | 29 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 86 | 25 mai 2022 |
| 258 250 € | 1 565 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 125 | 12 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 151 | 4 mai 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 177 | 28 février 2022 |
| 120 400 € | 2 315 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 111 | 20 décembre 2021 |
| 88 000 € | 898 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 96 | 9 décembre 2021 |
| 143 870 € | 1 468 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 78 | 19 novembre 2021 |
| 131 000 € | 1 272 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 111 | 21 juillet 2021 |
| 109 600 € | 783 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 111 | 9 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 222 | 19 mai 2021 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 77 | 19 mai 2021 |
| 160 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 238 | 19 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 5 mars 2021 |
| 83 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 111 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.