Rue Magenta, Tourcoing
prix médian au m² · 86 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
85 450 €
Dernier quartile
110 500 €
Ventes relevées
86
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9012 | 29 décembre 2025 |
| 110 900 € | 1 305 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9008 | 10 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 28 octobre 2025 |
| 70 500 € | 1 259 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9012 | 31 juillet 2025 |
| 107 200 € | 1 261 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9034 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 108 | 10 juin 2025 |
| 157 020 € | 1 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 100 | 28 avril 2025 |
| 106 900 € | 1 258 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9017 | 16 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9008 | 15 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 94 | 4 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9012 | 20 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9038 | 20 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9004 | 27 décembre 2024 |
| 109 700 € | 1 291 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9032 | 13 novembre 2024 |
| 119 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 25 septembre 2024 |
| 94 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9038 | 25 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9008 | 10 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 10 septembre 2024 |
| 96 500 € | 1 135 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 20 août 2024 |
| 96 400 € | 1 134 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9036 | 5 août 2024 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9030 | 22 juillet 2024 |
| 110 700 € | 1 302 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9006 | 16 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9017 | 8 juillet 2024 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9028 | 4 juillet 2024 |
| 75 600 € | 1 350 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9004 | 17 juin 2024 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 4 juin 2024 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9004 | 28 mai 2024 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 17 mai 2024 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9004 | 25 mars 2024 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9016 | 22 mars 2024 |
| 135 500 € | 1 594 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9020 | 14 février 2024 |
| 67 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9038 | 31 janvier 2024 |
| 21 000 € | 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9038 | 12 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9038 | 9 décembre 2023 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9024 | 30 novembre 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9024 | 27 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9036 | 19 octobre 2023 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 5 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 7 août 2023 |
| 107 800 € | 1 268 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9030 | 22 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9004 | 12 juin 2023 |
| 114 100 € | 1 153 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9040 | 8 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9017 | 25 mai 2023 |
| 103 900 € | 1 222 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 15 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9036 | 8 février 2023 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 27 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9038 | 14 décembre 2022 |
| 98 600 € | 1 160 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9038 | 28 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Rue Magenta | 21 novembre 2022 |
| 99 600 € | 1 172 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 8 novembre 2022 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9017 | 14 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9032 | 11 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9006 | 11 octobre 2022 |
| 126 900 € | 1 493 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9017 | 7 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 9040 | 5 septembre 2022 |
| 72 400 € | 1 293 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9006 | 22 août 2022 |
| 102 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9036 | 22 août 2022 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9002 | 27 juillet 2022 |
| 110 500 € | 1 300 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 22 juillet 2022 |
| 72 900 € | 1 302 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9004 | 5 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 93 | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9012 | 29 juin 2022 |
| 126 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 9036 | 11 mai 2022 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 50 | 2 mai 2022 |
| 85 450 € | 1 526 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9006 | 22 mars 2022 |
| 107 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9028 | 23 février 2022 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9004 | 4 février 2022 |
| 107 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 14 janvier 2022 |
| 105 500 € | 621 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 9017 | 22 décembre 2021 |
| 237 700 € | 2 353 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 111 | 20 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9040 | 23 novembre 2021 |
| 75 200 € | 1 343 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9012 | 8 novembre 2021 |
| 218 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 109 | 25 octobre 2021 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9032 | 30 septembre 2021 |
| 64 300 € | 1 148 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9012 | 27 septembre 2021 |
| 75 100 € | 1 341 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9036 | 10 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9020 | 31 août 2021 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9038 | 27 août 2021 |
| 106 500 € | 1 253 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9014 | 23 août 2021 |
| 83 200 € | 1 486 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9036 | 2 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.