Rue Racine, Tourcoing
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
211 990 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 358 | 17 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 53 | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 11 | 13 février 2025 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 358 | 14 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 8 novembre 2024 |
| 229 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 247 | 25 juillet 2024 |
| 281 800 € | 4 026 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 197 | 23 juillet 2024 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 33 | 5 juillet 2024 |
| 181 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 149 | 6 mai 2024 |
| 211 990 € | 2 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 317 | 25 août 2023 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 43 | 2 mai 2023 |
| 253 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 247 | 11 octobre 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 19 | 5 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 206 | 8 juin 2022 |
| 177 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 155 | 7 juin 2022 |
| 264 650 € | 2 342 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 196 | 30 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 293 | 13 mai 2022 |
| 208 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 263 | 7 avril 2022 |
| 164 500 € | 2 350 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 47 | 7 février 2022 |
| 174 450 € | 1 938 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 950 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 3250 m² | n° 67 | 28 décembre 2021 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 307 | 28 octobre 2021 |
| 112 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 243 | 2 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 301 | 6 août 2021 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 309 | 1 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 41 | 11 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 201 | 11 juin 2021 |
| 179 500 € | 2 137 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 362 | 28 janvier 2021 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 9003 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.