Rue de Douai, Sin-le-Noble
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 300 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
186 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 900 € | 595 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 403 | 23 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 111 | 1 octobre 2025 |
| 226 700 € | 2 438 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 565 | 4 août 2025 |
| 176 208 € | 1 958 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 268 | 24 mars 2025 |
| 147 300 € | 1 339 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 369 | 16 septembre 2024 |
| 40 500 € | 526 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 592 | 26 juillet 2024 |
| 120 383 € | 1 400 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 461 | 17 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 409 | 8 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 540 | 17 mai 2024 |
| 159 500 € | 3 255 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 630 | 3 août 2023 |
| 173 900 € | 1 831 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue de Douai | 24 juillet 2023 |
| 66 000 € | 815 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 329 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 304 | 31 janvier 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 1017 | 15 novembre 2022 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 979 | 8 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 568 | 17 octobre 2022 |
| 138 200 € | 1 536 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 955 | 19 septembre 2022 |
| 232 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 565 | 18 août 2022 |
| 82 900 € | 1 184 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 621 | 18 août 2022 |
| 177 010 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 841 | 16 mai 2022 |
| 186 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 9005 | 1 mars 2022 |
| 335 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | Rue de Douai | 24 décembre 2021 |
| 99 900 € | 768 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 342 | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 369 | 14 décembre 2021 |
| 220 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 446 | 10 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 57 | 3 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 9001 | 17 novembre 2021 |
| 153 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 972 | 10 novembre 2021 |
| 176 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 553 | 30 juillet 2021 |
| 141 400 € | 1 768 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 534 | 29 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 392 | 23 juillet 2021 |
| 206 000 € | 1 635 €/m² | Local commercial · 126 m² | Rue de Douai | 30 juin 2021 |
| 89 000 € | 890 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 209 | 29 juin 2021 |
| 152 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 376 | 2 juin 2021 |
| 133 800 € | 1 379 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 293 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.