Rue de l’Abbe Lemire, La Madeleine
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 500 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
261 400 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 24 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 19 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 5 novembre 2025 |
| 195 650 € | 3 494 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juillet 2025 |
| 283 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 29 avril 2025 |
| 115 325 € | 1 721 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 210 237 € | 2 533 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 26 février 2025 |
| 138 310 € | 3 640 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 19 | 25 février 2025 |
| 228 750 € | 3 134 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 17 octobre 2024 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 13 septembre 2024 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 150 250 € | 2 732 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 4 juin 2024 |
| 266 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 17 mai 2024 |
| 256 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 1 février 2024 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 22 janvier 2024 |
| 261 400 € | 3 901 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 5 janvier 2024 |
| 171 364 € | 3 060 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 9 novembre 2023 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 19 | 26 octobre 2023 |
| 416 800 € | 4 434 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 2 | 19 octobre 2023 |
| 216 500 € | 3 866 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 19 septembre 2023 |
| 339 100 € | 3 230 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 176 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 20 | 31 août 2023 |
| 304 500 € | 3 806 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mai 2023 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 15 | 18 avril 2023 |
| 925 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 156 m² · 10 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 22 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 20 juillet 2022 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 12 | 30 juin 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 17 juin 2022 |
| 351 000 € | 3 510 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 14 juin 2022 |
| 143 200 € | 4 091 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 4 avril 2022 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 17 janvier 2022 |
| 170 350 € | 3 097 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 6 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2021 |
| 253 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 15 octobre 2021 |
| 232 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2021 |
| 186 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 16 septembre 2021 |
| 383 700 € | 4 568 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 9 août 2021 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 292 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 3 août 2021 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 7 juillet 2021 |
| 236 000 € | 4 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 21 juin 2021 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 16 juin 2021 |
| 174 500 € | 3 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
| 261 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 15 mars 2021 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.