Boulevard Gambetta, Tourcoing
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 160 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2025 |
| 102 430 € | 1 366 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 292 | 4 décembre 2025 |
| 309 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 353 | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 311 | 9 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 325 | 4 septembre 2025 |
| 128 800 € | 1 590 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 292 | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 53 | 11 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 53 | 27 mars 2025 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 25 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 292 | 13 février 2025 |
| 1 130 000 € | 919 €/m² | Local commercial · 1230 m² | n° 320 | 12 février 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 292 | 22 janvier 2025 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 20 novembre 2024 |
| 420 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 165 m² · 1 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 325 | 12 septembre 2024 |
| 275 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 300 | 31 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 172 | 16 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 292 | 11 avril 2024 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 185 | 3 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 387 | 15 mars 2024 |
| 720 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | n° 49 | 25 octobre 2023 |
| 94 900 € | 2 565 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 292 | 10 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 185 | 29 août 2023 |
| 745 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 320 m² · 10 p. | n° 84 | 7 juillet 2023 |
| 132 800 € | 1 660 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 185 | 6 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 292 | 7 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 185 | 2 février 2023 |
| 378 750 € | 2 649 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 31 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 25 | 17 janvier 2023 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 5 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 240 | 16 novembre 2022 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 53 | 14 octobre 2022 |
| 183 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 325 | 29 juin 2022 |
| 408 907 € | 1 725 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 292 | 23 mai 2022 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mai 2022 |
| 288 751 € | 537 €/m² | Local commercial · 538 m² | n° 296 | 7 mars 2022 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 292 | 1 février 2022 |
| 80 500 € | 1 830 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 313 | 30 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 343 | 27 octobre 2021 |
| 340 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 31 | 18 octobre 2021 |
| 111 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 53 | 13 octobre 2021 |
| 302 950 € | 2 133 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 413 | 30 septembre 2021 |
| 115 420 € | 2 456 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 30 septembre 2021 |
| 214 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 217 m² | n° 355 | 15 septembre 2021 |
| 227 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 185 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 353 | 2 juin 2021 |
| 140 650 € | 2 131 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 185 | 31 mai 2021 |
| 132 160 € | 1 652 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 240 | 26 mai 2021 |
| 198 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 92 | 26 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 185 | 2 avril 2021 |
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 262 | 24 mars 2021 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 240 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.