Rue de Dunkerque, Tourcoing
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 35 | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 146 | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 143 | 4 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 21 | 20 mars 2025 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 21 | 17 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 21 | 20 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 116 | 10 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 21 | 27 août 2024 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 65 | 1 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 21 | 14 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 23 | 26 mars 2024 |
| 145 200 € | 2 380 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 129 | 21 février 2024 |
| 169 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 92 | 16 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 73 | 13 juillet 2023 |
| 179 500 € | 3 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 143 | 3 mai 2023 |
| 333 400 € | 2 399 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 73 | 20 janvier 2023 |
| 307 050 € | 2 981 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | n° 143 | 20 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 13 septembre 2022 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 129 | 22 juillet 2022 |
| 113 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 59 | 21 juillet 2022 |
| 154 640 € | 1 738 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 134 | 23 mai 2022 |
| 244 270 € | 3 301 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 129 | 19 mai 2022 |
| 197 450 € | 1 795 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 129 | 28 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 40 | 29 mars 2022 |
| 73 000 € | 793 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 20 | 8 février 2022 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 23 | 27 janvier 2022 |
| 135 000 € | 718 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | n° 100 | 8 novembre 2021 |
| 60 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 120 | 20 septembre 2021 |
| 198 270 € | 1 983 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 129 | 30 juillet 2021 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 122 | 23 juillet 2021 |
| 112 020 € | 1 623 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 33 | 20 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 56 | 13 juillet 2021 |
| 249 800 € | 1 967 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 106 | 12 juillet 2021 |
| 277 200 € | 2 691 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 189 | 29 juin 2021 |
| 263 760 € | 3 996 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 129 | 9 juin 2021 |
| 130 000 € | 718 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 23 | 8 juin 2021 |
| 175 850 € | 1 490 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 46 | 17 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 4 | 10 mai 2021 |
| 270 060 € | 4 356 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 143 | 4 mai 2021 |
| 592 400 € | 1 636 €/m² | Maison · 362 m² · 9 p. | n° 141 | 22 avril 2021 |
| 173 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | n° 39 | 19 mars 2021 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 139 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.