Rue du Grand Chemin, Roubaix
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
207 500 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 15 décembre 2025 |
| 550 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 375 m² · 3 p. | n° 7 | 16 octobre 2025 |
| 33 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 86 | 9 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 17 juin 2025 |
| 144 500 € | 1 700 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 30 avril 2025 |
| 43 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 86 | 25 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 18 février 2025 |
| 1 052 660 € | 1 627 €/m² | Appartement · 647 m² · 5 p. | n° 34 | 14 octobre 2024 |
| 59 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 8 juin 2024 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 5 juin 2024 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 30 avril 2024 |
| 69 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 86 | 2 avril 2024 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 770 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 647 m² · 5 p. | n° 34 | 8 mars 2024 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 117 | 7 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 88 | 4 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 60 | 2 octobre 2023 |
| 80 846 € | 2 021 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 86 | 22 septembre 2023 |
| 207 500 € | 1 092 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 91 113 € | 2 680 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 86 | 20 juillet 2023 |
| 74 000 € | 548 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 84 | 20 juillet 2023 |
| 315 000 € | 1 599 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 42 | 30 juin 2023 |
| 529 500 € | 835 €/m² | Appartement · 634 m² · 5 p. | n° 32 | 15 mai 2023 |
| 53 404 € | 1 571 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 86 | 15 mai 2023 |
| 216 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 57 | 27 avril 2023 |
| 136 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 113 | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 60 | 21 novembre 2022 |
| 86 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 57 | 2 novembre 2022 |
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 88 | 29 août 2022 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 57 | 25 août 2022 |
| 157 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 12 | 16 août 2022 |
| 30 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 86 | 8 avril 2022 |
| 58 500 € | 1 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 98 | 1 avril 2022 |
| 625 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 492 m² | n° 23 | 27 octobre 2021 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 23 | 27 octobre 2021 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 27 octobre 2021 |
| 352 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 42 | 13 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 88 | 30 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 16 septembre 2021 |
| 59 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 98 | 15 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 15 juin 2021 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 57 | 22 février 2021 |
| 500 000 € | 978 €/m² | Appartement · 511 m² · 3 p. | n° 41 | 19 février 2021 |
| 258 000 € | 1 057 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 65 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.