Rue Louis Montois, Ronchin
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
139 500 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 12 | 29 décembre 2025 |
| 510 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 4 | 26 décembre 2025 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 47 | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 55 | 22 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 162 400 € | 1 674 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 57 | 29 avril 2025 |
| 335 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 2 | 12 mars 2025 |
| 57 288 € | 1 123 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 3 mars 2025 |
| 284 700 € | 2 373 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 16 | 14 janvier 2025 |
| 257 050 € | 2 571 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 47 | 9 décembre 2024 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juin 2024 |
| 230 100 € | 2 397 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 139 | 15 février 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 44 | 7 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 16 | 6 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 44 | 2 août 2023 |
| 208 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 16 février 2023 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 140 | 14 décembre 2022 |
| 109 900 € | 2 556 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 128 162 € | 2 913 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2022 |
| 139 500 € | 2 051 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 23 | 1 septembre 2022 |
| 249 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 112 | 19 août 2022 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 9 décembre 2021 |
| 83 460 € | 1 113 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 125 | 28 octobre 2021 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 133 | 25 octobre 2021 |
| 246 950 € | 2 225 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 60 | 22 octobre 2021 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 30 août 2021 |
| 188 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 155 | 12 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 141 | 16 juin 2021 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 143 | 3 juin 2021 |
| 183 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 100 | 7 mai 2021 |
| 117 750 € | 2 738 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
| 187 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 38 | 1 mars 2021 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 115 | 15 février 2021 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 81 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.