Avenue Julien Lagache, Roubaix
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 143 | 29 août 2024 |
| 42 500 € | 733 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 11 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 148 | 15 décembre 2023 |
| 73 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 142 | 31 octobre 2023 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 148 | 6 octobre 2023 |
| 297 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 7 | 24 mai 2023 |
| 86 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 143 | 28 avril 2023 |
| 77 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 136 | 19 octobre 2022 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 88 700 € | 1 478 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 128 | 29 juin 2022 |
| 45 700 € | 802 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 148 | 18 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 163 | 17 mai 2022 |
| 46 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 24 février 2022 |
| 58 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 149 | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 16 décembre 2021 |
| 53 000 € | 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 163 | 23 septembre 2021 |
| 142 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 1 juin 2021 |
| 47 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 149 | 22 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 7 avril 2021 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.