Rue Henri Dunant, Roubaix
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 550 € | 1 280 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 15 décembre 2025 |
| 166 513 € | 1 790 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 25 septembre 2025 |
| 114 900 € | 1 235 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 22 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 245 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 20 août 2025 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2025 |
| 72 900 € | 959 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 30 septembre 2024 |
| 122 690 € | 1 614 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 23 août 2024 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 3 juillet 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 30 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 6 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 20 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 14 mars 2023 |
| 127 619 € | 1 372 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 1 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 9 août 2022 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 6 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 12 avril 2022 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 4 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 18 mars 2022 |
| 97 280 € | 1 046 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 4 mars 2022 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 62 | 23 février 2022 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 18 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 62 | 27 juillet 2021 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 62 | 16 juillet 2021 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 7 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 14 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 62 | 10 mai 2021 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 62 | 27 avril 2021 |
| 40 500 € | 393 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 11 mars 2021 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 62 | 26 février 2021 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 5 février 2021 |
| 87 000 € | 845 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 62 | 22 janvier 2021 |
| 87 000 € | 935 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 62 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
118 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.