Rue de Roncq, Tourcoing
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
199 900 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | Rue de Roncq | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 320 | 24 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 160 | 14 août 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 10 | 13 août 2025 |
| 125 000 € | 806 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 58 | 3 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue de Roncq | 30 juin 2025 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 140 | 11 juin 2025 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | n° 100 | 5 juin 2025 |
| 347 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 165 | 4 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 27 février 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de Roncq | 31 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 208 | 25 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 174 | 17 mai 2024 |
| 166 500 € | 2 162 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 80 | 25 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 236 | 17 octobre 2023 |
| 186 800 € | 3 277 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 206 | 25 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 125 | 12 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 156 | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 285 | 16 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 299 | 16 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 5 | 12 décembre 2022 |
| 187 150 € | 2 282 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 281 | 7 décembre 2022 |
| 124 800 € | 2 400 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 5 décembre 2022 |
| 249 400 € | 904 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 250 | 29 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 279 | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 77 | 3 octobre 2022 |
| 199 500 € | 2 696 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 310 | 15 septembre 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 305 | 18 juillet 2022 |
| 52 000 € | 1 677 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 70 | 4 juillet 2022 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 332 | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 80 | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | n° 69 | 5 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 35 | 3 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 125 | 2 février 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 107 | 8 octobre 2021 |
| 185 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 53 | 13 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 126 | 9 septembre 2021 |
| 144 500 € | 2 064 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 307 | 8 septembre 2021 |
| 268 500 € | 2 131 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 311 | 23 août 2021 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 334 | 29 juillet 2021 |
| 1 800 000 € | 1 368 €/m² | Local commercial · 1316 m² | n° 350 | 27 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue de Roncq | 2 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juin 2021 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 246 | 28 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 268 | 25 mai 2021 |
| 199 900 € | 2 197 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 125 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.