Rue des Champs, Tourcoing
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
186 933 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 37 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 84 | 8 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 85 | 1 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 140 | 21 novembre 2025 |
| 163 050 € | 1 583 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 30 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 15 | 17 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 121 | 17 octobre 2025 |
| 171 650 € | 2 146 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 3 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 142 | 15 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 71 | 19 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 90 | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 37 | 23 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 70 | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 2 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 156 | 3 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 107 | 29 septembre 2023 |
| 186 933 € | 964 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | n° 55 | 21 juillet 2023 |
| 187 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 96 | 21 février 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 139 | 22 octobre 2022 |
| 337 700 € | 2 345 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 124 | 4 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 4 février 2022 |
| 193 250 € | 2 301 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 29 | 28 janvier 2022 |
| 188 900 € | 2 361 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 26 août 2021 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 22 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 156 | 5 juillet 2021 |
| 83 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 164 | 18 juin 2021 |
| 310 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | n° 37 | 8 avril 2021 |
| 160 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 15 janvier 2021 |
| 169 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 29 | 11 janvier 2021 |
| 201 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 104 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.