Avenue de la Republique, La Madeleine
prix médian au m² · 144 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
144
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 269 | 30 décembre 2025 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 244 | 29 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 120 | 19 décembre 2025 |
| 172 000 € | 940 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 269 | 16 décembre 2025 |
| 865 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 175 | 27 octobre 2025 |
| 236 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 20 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 16 octobre 2025 |
| 210 500 € | 2 807 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 118 | 15 octobre 2025 |
| 600 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 218 | 15 octobre 2025 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 172 | 13 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 172 | 10 octobre 2025 |
| 171 500 € | 3 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 244 | 18 septembre 2025 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 137 | 29 août 2025 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 244 | 17 juillet 2025 |
| 750 000 € | 9 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 257 | 10 juillet 2025 |
| 724 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 235 | 4 juillet 2025 |
| 216 242 € | 3 604 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 132 | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 179 | 26 mai 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 244 | 5 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 170 | 30 avril 2025 |
| 510 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 186 | 31 mars 2025 |
| 285 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 117 m² · 1 p. | n° 240 | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mars 2025 |
| 680 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 143 | 27 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 122 | 19 mars 2025 |
| 356 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 223 | 13 mars 2025 |
| 475 945 € | 3 400 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 120 | 4 mars 2025 |
| 407 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 151 | 3 mars 2025 |
| 306 500 € | 4 142 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 223 | 21 janvier 2025 |
| 618 000 € | 5 618 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 243 | 13 janvier 2025 |
| 580 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 210 m² · 7 p. | n° 251 | 8 novembre 2024 |
| 485 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 178 m² · 6 p. | n° 258 | 27 septembre 2024 |
| 111 575 € | 6 199 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 231 | 26 septembre 2024 |
| 114 575 € | 11 458 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 231 | 17 septembre 2024 |
| 120 575 € | 6 029 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 231 | 30 août 2024 |
| 479 850 € | 3 199 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 141 | 8 août 2024 |
| 1 335 400 € | 2 302 €/m² | Maison · 580 m² · 5 p. | n° 269 | 28 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 240 | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 244 | 14 juin 2024 |
| 225 400 € | 3 886 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 179 | 13 juin 2024 |
| 180 500 € | 4 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 240 | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 179 | 28 mai 2024 |
| 377 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | n° 229 | 27 mai 2024 |
| 890 400 € | 8 904 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 143 | 21 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 246 | 17 mai 2024 |
| 16 000 € | 118 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 172 | 2 mai 2024 |
| 345 500 € | 3 490 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 257 | 26 avril 2024 |
| 435 400 € | 3 721 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 151 | 19 avril 2024 |
| 425 400 € | 3 128 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 172 | 29 mars 2024 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 230 | 12 mars 2024 |
| 228 135 € | 3 457 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 8 mars 2024 |
| 933 000 € | 3 732 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | n° 197 | 13 février 2024 |
| 425 000 € | 4 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 263 | 9 février 2024 |
| 232 045 € | 3 933 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 179 | 23 janvier 2024 |
| 164 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 269 | 10 janvier 2024 |
| 274 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 260 | 22 décembre 2023 |
| 131 000 € | 4 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 244 | 18 décembre 2023 |
| 21 500 € | 168 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 186 | 30 novembre 2023 |
| 577 330 € | 4 374 €/m² | Appartement · 132 m² · 6 p. | n° 239 | 24 octobre 2023 |
| 350 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 244 | 19 octobre 2023 |
| 147 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 118 | 13 octobre 2023 |
| 260 890 € | 3 953 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 230 | 4 octobre 2023 |
| 169 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 269 | 12 juillet 2023 |
| 410 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 269 m² · 6 p. | n° 239 | 5 juillet 2023 |
| 525 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 240 | 30 juin 2023 |
| 323 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 186 | 3 mai 2023 |
| 253 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 260 | 27 avril 2023 |
| 228 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 132 | 25 avril 2023 |
| 496 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 245 | 14 avril 2023 |
| 301 670 € | 5 028 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 130 | 16 février 2023 |
| 303 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 244 | 25 janvier 2023 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 230 | 27 décembre 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 230 | 22 novembre 2022 |
| 624 700 € | 5 679 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 243 | 18 novembre 2022 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 170 | 19 octobre 2022 |
| 383 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 263 | 18 octobre 2022 |
| 410 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 265 | 23 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 240 | 21 septembre 2022 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 120 | 20 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.