Rue Henri Barbusse, Faches-Thumesnil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 885 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
218 900 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 300 € | 3 233 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 26 décembre 2025 |
| 139 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 43 | 21 octobre 2025 |
| 145 400 € | 3 462 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 16 juillet 2025 |
| 188 640 € | 2 620 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 6 juin 2025 |
| 326 800 € | 3 236 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 172 | 25 avril 2025 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 44 | 7 janvier 2025 |
| 141 500 € | 3 369 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 30 septembre 2024 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 27 août 2024 |
| 475 000 € | 3 711 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 160 | 20 août 2024 |
| 218 900 € | 3 127 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 12 août 2024 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 172 | 31 juillet 2024 |
| 124 000 € | 761 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 16 | 5 juillet 2024 |
| 277 000 € | 3 184 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 96 | 7 mai 2024 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 30 avril 2024 |
| 203 000 € | 3 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 95 040 € | 2 501 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 12 septembre 2023 |
| 573 236 € | 2 606 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 145 | 21 juillet 2023 |
| 174 500 € | 2 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 172 | 12 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 172 | 23 juin 2023 |
| 151 800 € | 3 795 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 172 | 9 mai 2023 |
| 180 340 € | 3 057 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 23 | 22 février 2023 |
| 159 885 € | 3 997 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 27 décembre 2022 |
| 567 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | n° 70 | 26 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 172 | 4 octobre 2022 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 128 | 21 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 12 | 20 octobre 2021 |
| 1 250 000 € | 1 972 €/m² | Local commercial · 634 m² | n° 29 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.